网友们，大家好！今天我们很高兴的邀请市住建局副局长陈宏明同志，他将就“房屋建筑工程质量与安全”这一主题与网友进行在线的交流。陈局长，您好！
　　2021-11-19 13:57

　　主持人好，大家好！

　　我们都说衣食住行，住是我们生活中很重要的一部份内容，同时住房也在我们普通老百姓的家庭资产中占有最大的比重。因此工程质量安全倍受老百姓的关注。那么作为主管单位部门，是如何为我们来保障工程质量安全的呢？

　　好的。这些年，我局按照市委市政府的部署，主要从以下三方面抓工程质量提升：一是全面落实参建各方工程质量安全主体责任，特别是强化建设单位的首要责任。继续落实永久性标牌制度，建立以建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位六个主要负责人的基本信息、责任承诺书、法定代表人授权书为主要内容的信息档案制度。明确项目负责人终身责任，加大质量安全责任追溯、追究力度。二是加强对工程实体的质量监督，在质量监督过程中以严格的管理手段促使各方责任主体确保工程结构的安全性能；按照工程强制性标准与相关法规及设计文件，对工程实体质量进行监督抽查，确保监督工作到位率、竣工验收合格率达到100%。三是加大工程质量的巡查、抽查力度，着重查处工程重点部位及质量控制点，加大对建筑材料、构配件、砼质量的抽检力度，严格见证取样制度，加大对质量通病的预防工作，从源头上堵住建筑工程质量隐患

　　我们知道建筑工人的技术水平也会影响工程质量，那主管部门在这方面是如何做的呢？

　　建筑工人素质的高低直接决定了工程质量安全的好坏，技能水平决定了工程的品质，为此我们按照省厅部署，一是加强建筑施工特殊工种作业人员岗位教育培训，大力弘扬工匠精神，逐步培育现代建筑产业工人队伍。二是督促落实施工企业安全教育主体责任，督促企业加强从业人员安全教育培训，重点抓好安全管理人员、施工现场一线作业人员特别是特种作业人员和新入场、进入新岗位的作业人员的安全教育培训。三要强化施工作业人员持证准入制度，对特殊工种作业人员严格落实持证上岗制度，先培训后上岗。

　　今年，国家全面加强安全生产工作，那么我市住建系统安全生产工作的重点是什么呢？

　　一是抓好重大危险源深基坑、高支模、起重机械、脚手架管控工作，实施危险源风险管控和隐患排查治理双预防机制。目前，我局已按行业统一要求建立一般、危大、超大三个等次管控级别，已有较完善的管控标准和制度。通过制定专项方案、专家论证、四方验收和监管等环节，推进在建项目安全生产，以保障施工安全，杜绝较大、重大安全事故发生。
　　二是以预防高处坠落安全事故为重点，开展“三宝四口五临边”专项整治工作。要求我市各施工项目责任主体根据工程特点制定预防高处坠落事故的安全技术措施，辨识施工各阶段高处坠落危险源，如脚手架、吊装拆除、模板工程、临边洞口等，明确高处作业安全防护措施；制定并严格执行不准在六级及以上强风或大雨、大雾天气从事露天高处作业的措施。同时，加强安全教育，对高处作业人员进行安全知识教育，上岗前依据有关规定进行安全技术交底，通过采取一系列的措施，杜绝一般事故的发生。 

　　我们知道房屋和家电一样有相应保修期，我们还想了解一下房屋的保修期是多长？如何进行保修？

　　依据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（一般房屋建筑设计使用年限是50年）  
　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；  
　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；  
　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；  
　　（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；  
　　房屋发生质量问题，在保修范围和保修期限内的可以向建设单位（如开发商）要求保修，建设单位应联系施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 

　　好的，陈局长，相信通过您的介绍，广大网民对我市建设工程质量与安全有了更详细的了解，谢谢您！

　　不客气，大家有什么问题，可以咨询市工程质量监督管理站，咨询电话：0437-3231121。

　　今天的访谈就到这里，网友们再见！